في ظل الحرب المشتعلة في لبنان، "لا يمكننا الحديث عن سوق عقارية في لبنان للأسف... إنها ثمرة 50 عاماً من سيطرة جهة غير نظامية وغير شرعية على مفاصل البلاد وقراراتها، فكانت هذه المشهديّة التي نراها اليوم من دم ودمار وتهجير..." الكلام لأمين سرّ نقابة المطوّرين العقاريين مسعد فارس في معرض وصفه للحركة العقارية في لبنان في المرحلة الراهنة.
يؤكد فارس لـ "المركزية" غياب حركة البيع على مستوى الشقق السكنية التي يتمسّك أصحابها بأسعارها المرتفعة ويرفضون التفاوض على خفضها.
ويوضح في السياق أن "مَن أراد البيع بأسعار مخفّضة سبق وأنجز الصفقة، أما اليوم فلا يتجاوز عدد هؤلاء أصابع اليَد فيما لا تزال مبيعات الشقق المعروضة بأسعار مرتفعة، عالقة ومجمّدة لأن أحداً حتى الآن لا يستطيع تسديد ثمنها، والمقتدرون مادياً يفضّلون جلاء الوضع القاتم في البلاد لحسم قرارهم".
وإذ يكشف عن وجود طلب على شراء الأراضي والشقق على السواء، يشير فارس إلى "استقرار مبيع الأراضي عند أسعار مرتفعة وأصحابها لا يساومون على خفضها إطلاقاً"، مؤكداً وجود طلب على الشراء "لكن الأسعار لا تزال مرتفعة في بيروت وخارجها".
في الموازاة، يلفت إلى أن "هناك إقبالاً على الإيجار في المناطق البعيدة عن مرمى الغارات الإسرائيلية، "لكن كلفته تختلف باختلاف المنطقة التي يقع فيها المأجور".
ويشير في السياق، إلى أن "سوق الإيجارات تشهد نوعاً من التخبّط، كون هناك مَن يريد الإيجار لمدة ثلاثة أشهر وآخر 6 أشهر، إذ لا أحد منهم يعلم كم ستستغرق الحرب وبالتالي كم سيبقى كل منهم خارج منزله وبلدته...".
يتم قراءة الآن
-
خطر الحرب الشاملة على «الابواب»... والكمائن تدمي جنود الاحتلال مؤتمر باريس يتبرع بمليار دولار للنازحين... وانتقام اسرائيلي دموي من الجيش آليات تنـــفيذ الـ1701 غامضــــة... بري:الرئيس التوافقي بعد وقف النار
-
كيف ينتهي نتنياهو...؟
-
شمس الدين للديار : من المفترض تمديد التعميمين 158 و 166 قي تشرين الثاني او كانون الاول للاستفادة من الاعياد ونهاية السنة
-
تصفية غادرة للرائد فرحات على يد العدو الإسرائيلي... هل تتذكرون «الفيديو» الشهير؟
الأكثر قراءة
عاجل 24/7
-
00:06
وزير الخارجية العراقي: قلقون من احتمال توسع نطاق الحرب من لبنان إلى دول أخرى ومن أن يصبح العراق جزءا منها
-
23:54
الخارجية الأميركية: بلينكن شدد على ضرورة معالجة القادة اللبنانيين مسألة شغور منصب الرئاسة في البلاد بسرعة
-
23:50
غارة على مبنى القرض الحسن في النبطية
-
23:47
مسيرة "اسرائيلية" استهدفت سيارة على طريق بيت ياحون وتسجيل إصابات
-
23:21
غارة الليلكي سمع صداها في مختلف أنحاء جبل لبنان و بيروت
-
غارة عنيفة على حارة حريك في الضاحية الجنوبية لبيروت