تحالف سعودي مصري يعتزم ضخ 266.7 مليون دولار في سوق العقارات بمصر

يعتزم تحالف من مستثمرين سعوديين ومصريين تأسيس صندوق استثمار عقاري يحمل اسم "أصل" في كل من مصر والسعودية، وذلك بعد إتمام الاستحواذ على شركتين في قطاعي التطوير العقاري والمقاولات، إحداهما مصرية والأخرى سعودية، تمهيداً لبدء نشاط الصندوق في السوق المصرية.

ويستهدف الصندوق ضخ استثمارات جديدة في السوق المصرية بقيمة تصل إلى مليار ريال سعودي (تعادل 266.7 مليون دولار) خلال عام، من خلال شركة "أصل القابضة"، في إطار خطة للتوسع في عدد من القطاعات، وعلى رأسها التطوير العقاري والضيافة والفنادق، بحسب رئيس مجلس إدارة شركة أصل القابضة هيثم الشربيني.

وقال الشربيني لـ"العربية Business" إن الشركة الجديدة استحوذت خلال الأسبوع الماضي على شركتي "زيورخ للتطوير العقاري" المصرية و"الكيان الفنية العربية للمقاولات" السعودية، بإجمالي استثمارات يُقدر بنحو 50 مليار جنيه (مليار دولار أميركي).

وأضاف أنه جار تأسيس شركة "أصل القابضة" بمصر لتطوير وإدارة مشروعات الشركات التي تم الاستحواذ عليها، لافتاً إلى أن محفظة الشركة تضم حالياً 7 مشروعات موزعة على عدد من المناطق، من بينها دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب مشروع على مساحة 35 فداناً في القاهرة الجديدة، ومشروعات في الشيخ زايد.

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة "أصل القابضة"، أحمد عطية، أن الشركة تستعد لطرح مشروع جديد في التجمع الخامس خلال أكتوبر المقبل، على أن يتم طرح مشروع آخر في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري، ضمن خطة التوسع في السوق العقارية المصرية.

وأشار إلى أن الشركة تدرس التوسع جغرافياً نحو منطقة البحر الأحمر، بالتوازي مع التركيز بشكل أكبر على قطاع الضيافة والفنادق، موضحاً أن السوق المصرية ما زالت تعاني من فجوة كبيرة في المعروض الفندقي تقدر بنحو 5 آلاف وحدة فندقية.

وأضاف عطية أن "أصل القابضة" تستهدف إضافة نحو 1000 وحدة فندقية إلى السوق المصرية خلال السنوات الثلاث المقبلة، من خلال تطوير مشروعات فندقية وسياحية جديدة، مع الاتجاه إلى التعاقد مع علامات فندقية عالمية لتولي إدارة الوحدات الفندقية التابعة لمشروعات الشركة.

وقال إن التوسع في قطاع الضيافة يأتي ضمن استراتيجية الشركة للاستفادة من النمو المتزايد في الطلب على الوحدات الفندقية والسياحية في مصر، خاصة في المناطق ذات المقومات السياحية والاستثمارية.

وأشار إلى أن "أصل القابضة" تتواجد حالياً في المراحل النهائية من الإجراءات اللازمة للحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية للتحول إلى شركة قابضة، بما يدعم خطتها للتوسع في الاستثمارات وإدارة محفظة متنوعة من الشركات والمشروعات في مصر.

ولفت إلى أن السوق المصرية تمثل محوراً رئيسياً في استراتيجية الصندوق الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، في ظل الفرص المتاحة في قطاعات التطوير العقاري والضيافة والسياحة، إلى جانب الحاجة إلى ضخ استثمارات جديدة لتلبية الطلب المتزايد على المنتجات العقارية والفندقية.