نقيب المحامين السابق في بيروت
بحث القاضي المنفرد المدني في بعبدا، الناظر في الدعاوى العقارية، الرئيس خليل غصن، نقطة تتعلق بتضمين اتفاقية بيع الشقة، بنداً ينص على تعيين محكم مطلق للفصل نهائياً في اي نزاع. واعتبر ان الدفع بوجود بند تحكيمي يؤلف دفعاً إجرائياً يفرض التمسك به قبل المناقشة في الاساس.
وقضى برد الدعوى شكلاً لعدم الاختصاص بالنظر لوجود البند التحكيمي.
ومما جاء في الحكم الصادر بتاريخ 6/7/2023: بناء عليه، حيث تدلي الجهة المدعى عليها بوجوب رد الدعوى شكلا لوجود بند تحكيمي في إتفاقية البيع تاريخ 8/5/2019.
وحيث ان الجهة المدعية لم تناقش ما اثارته الجهة المدعى عليها بهذا الخصوص.
وحيث من الثابت تضمن اتفاقية البيع تاريخ 8/5/2019 بنداً ناطقاً:"رابع عشر-في حال حصول اي خلاف حول تفسير او تنفيذ اي بند من بنود الاتفاقية الراهنة، اتفق الفريقان على تعيين المحامي الاستاذ ر. ه. محكماً مطلقاً للفصل نهائياً في اي نزاع ينشأ بمهلة اقصاها شهر من تاريخ إعلامه بالنزاع..."
وحيث لا محيد في المستهل عن البيان ان الدفع بوجود بند تحكيمي يؤلف دفعاً إجرائياً بدليل ان المادة 52 اصول مدنية اعتبرت من الدفوع الاجرائية "الدفع بعدم الاختصاص" وذلك على نحو مطلق دون تحديد فيشمل "الاختصاص" الذي اشار اليه المشترع في المادة 30 اصول مدنية عند ذكره "اختصاص الهيئة التحكيمية".
وحيث ان هذا الاختصاص هو نسبي غير الزامي بالنظر الى مصدره الرضائي، ما يفرض التمسك به قبل المناقشة في الاساس وإلا اعتبر ان ثمة تنازلا عنه، مع التاكيد انه لا يعود للمحكمة ان تثير من تلقاء نفسها البند التحكيمي.
فمن جهة اولى:
حيث ان موضوع الدعوى الراهنة يؤلف "خلافا حول تنفيذ إتفاقية البيع"، وبالتالي يعتبر مشمولا بنطاق البند التحكيمي.
ومن جهة ثانية:
حيث ان الجهة المدعى عليها اثارت الدفع بعدم اختصاص المحكمة لوجود بند تحكيمي قبل المناقشة في اساس الدعوى.
ومن جهة ثالثة:
حيث ان الجهة المدعية لم تقم الدليل على استحالة اللجوء الى التحكيم او استغراق البند التحكيمي لمفاعيله.
وحيث انطلاقا مما تقدم، فإن الدفع بعدم اختصاص المحكمة للنظر في الدعوى الراهنة يكون واقعا في محله القانوني السليم ومستوجب القبول.
وحيث على ضوء ما ذكر، لم يعد من داعٍ لاي بحث إضافي او لمزيد منه.
لذلك فإنه يحكم:
اولاً: برد الدعوى شكلا لعدم الاختصاص بالنظر لوجود بند تحكيمي.
ثانياً: بتضمين المدعي الرسوم والنفقات القانونية كافة.
ثالثاً: برد كل ما زاد او خالف.
يتم قراءة الآن
-
الملف الرئاسي يأخذ منحى جديدا: لودريان سيلتقي بري والعلولا مع المعارضة فشل مفاوضات الصفقة في غزة كليا ... ولا تسوية بين حماس و«اسرائيل»
-
إنقاذ فرنسا لا إنقاذ ماكرون
-
السيسي في تركيا... أين سوريا ؟!
-
إنعاش التعليم الرسمي بأنفاس الفقراء المقطوعة... فقط في لبنان رئيس "رابطة التعليم الأساسي" لـ "الديار": الدول المانحة تذلّ المعلّمين والمديرين خطوة وزير التربية ضروريّة ...والمساهمات ستؤمّن الكلفة التشغيليّة للمدرسة الرسميّة كي تستمر
الأكثر قراءة
-
إنقاذ فرنسا لا إنقاذ ماكرون
-
إنعاش التعليم الرسمي بأنفاس الفقراء المقطوعة... فقط في لبنان رئيس "رابطة التعليم الأساسي" لـ "الديار": الدول المانحة تذلّ المعلّمين والمديرين خطوة وزير التربية ضروريّة ...والمساهمات ستؤمّن الكلفة التشغيليّة للمدرسة الرسميّة كي تستمر
-
بايدن في ورطة... نجله اقر بذنبه طهران لواشنطن: لا نتدخل بانتخاباتكم
عاجل 24/7
-
19:56
صفارات الإنذار تدوي بلا توقف في مواقع عدة في الجليل الأعلى في شمال فلسطين المحتلة خشية تسلل مسيرات من جنوب لبنان.
-
19:30
مركز عمليات طوارئ الصحة العامة: استشهاد ثلاثة مسعفين وإصابة اثنين آخرين بجروح أحدهما بحال حرجة، جراء استهداف العدو "الإسرائيلي" فريقا تابعا للدفاع المدني اللبناني كان يقوم بإطفاء حرائق اشعلتها الغارات "الإسرائيلية" الاخيرة في بلدة فرون.
-
19:07
سقوط شهيدين وثلاثة جرحى من الدفاع المدني اللبناني جراء استهدافهم بصاروخ من مسيرة "اسرائيلية" معادية في وادي فرون.
-
19:06
المقاومة في جنوب لبنان: استهدف عناصرنا عند الساعة 6:00 من مساء اليوم السبت موقع السماقة في تلال كفرشوبا اللبنانية المحتلة بالأسلحة المناسبة وأصابوه إصابة مباشرة.
-
18:51
مسيرة "اسرائيلية" استهدفت سيارة إطفاء تابعة للدفاع المدني اللبناني في بلدة فرون في جنوب لبنان، ومعلومات أولية تفيد بسقوط شهيد وجرحى.
-
18:20
حركة المرور كثيفة على اوتوستراد جونية باتجاه صربا.